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第97章 争

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     “小二,你真想买?”

  “莞儿,你喜不喜欢?”王二问。

  “漂亮,太贵了,哥,买便宜一点吧。”莞儿摇着小脑袋说,她去年还在福利院呢,十块钱都是好的。

  “妈,就是它了,省得找,你们烦,我在家码字也没有了心思,一家人为了这个房子都快发疯了。”

  “太贵了,”苗小花说,本来准备一百多万买房子,有时侯夫妇两都认为全家疯了,况且是两百多万。

  “妈,从去年年底到现在,我挣了多少稿费?下半年说不定会更多,然后明年后年,指不准你们又想换好房子。这是住的房子,一次性买到位吧。”

  “下半年你要上学。”

  “暑假我还在写啊,写好的书,一版再版,不然那来这么多稿费?就是上学,偶尔学累了,权当放松的,也可以写一写,还有寒假暑假。”

  “还的那么多,人家不会卖啊。”

  “妈,我刚才也不是说着玩的,况且对方就是从这个职业。那个房子确实有点难卖,复式房不说,这种豪装就会将九成九九的客人吓跑掉了。我涨了十万,她降了五万,临走时,我又故意去了小胖子家,对房子不感兴趣,为什么去小胖子家?这就是留给她的念想,还会找你的。我也不算是胡搅蛮缠,正常的讨价还价,有的人才是真正难缠呢。以后我家再涨一点,他们两家再降一点,不就成了吗?估计他们中介大半房子都是这样谈成的。”

  “哥,你真厉害。”

  “咦,我不厉害能写书赚钱?”

  莞儿翻了白眼,表示不服。

  “妈,宋奶奶一说,就更有把握了,两家人很有钱,又是两家共同出的,谈得差不多,未必在乎十万八万的。况且两家闹到这份上,房里一件生活用品也没有了,再无半点破镜重缘的可能,但房子又是两家的,肯定希望越早出手越好。还有呢,正好房价涨了,就是卖了,也不亏,亏也不会亏的太多,还一点价,心理上能接受。”

  “能谈得下来?”

  “妈,谈肯定能谈得下来,除非未来忽然又来了一个冒失鬼,偏偏又能买得起,舍得出价钱,但这能有多大的几率?谈得下来,还要加一些钱,这个价,人家那怕急卖,也不会卖。”

  “回面馆商议。”

  三人去面馆,莞儿问:“哥,那些金边真是镀了金子银子?”

  “是真的,只是薄薄一层,镀上去后除了美观作用,其他的也就废了,再无利用的可能。”

  苗小花又说:“败家。”

  莞儿也表示认同:“真败家。”

  “妈,莞儿,马上我们也要败家地买这套房子了。”

  莞儿又大笑,她嘴上说不想,说太贵,说败家,实际心中很喜欢的这套“败家的房子”,当然,王二也喜欢,苗小花同样喜欢,只要有钱买。

  回到面馆,王老实听了,脑子乱成了一团迷糊的泥浆,硬是连抽了两根烟才好气又好笑地说:“家里这么多钱,居然一套二手房都买不起。”

  苗小花说了公道话:“老实,你说傻话了,这里是真正的市中心位置,看看周围有多少学校、医院、商场?离商业街也不远,房子怎能不贵?而且你没有看到那房子,吓得我都不敢进去,莞儿说是像宫殿。”166

  她转了两天,曾经打过这样一个主意,以面馆为准,继续向北找,不用去多远,房子均价就跌了一千五。

  但被王二否决,那样莞儿必须要转学了,转学麻烦,适应新学校也麻烦。

  “那还不是房子?小二,你稿费什么时侯来?能有多少?”

  “就这个月,买房子的钱,你们不用发愁。爸,你也不要抱着老观念了,家里有钱,以后钱会越来越多,别人能住好房子,为什么我们不能住好房子。”

  “差太多了,弄不好得差八十万。”

  “爸,放心吧,这个月能挣八十万。”

  “现在家长一起疯掉了,小孩子写的书也有那么多人买?”

  “爸,你不知道,学校里的同学都喜欢看哥的书呢,一起说五哥的书好看。”

  “什么五哥?”

  “哥的外号。”

  “什么跟什么啊,那就买,商议一下如何买,准备多少钱买。”

  继续全家开会,经过“民主商议”,做出决定,尽量谈到265万,268万是底线,超过这个数额,谈都不要谈,重新找房子。因为差价大,可能得磨上一段时间,正好等王二的稿费。

  王老实夫妇两说这个数字时,声音都有些发抖,这是住的房子哎,以后还要交物业费。想想这门面才值多少钱?但它是能替自家挣钱的。

  “爸,妈,不要以为贵,这是一种保值,想想胖子家买那套房子时侯一平米才值多少钱?五千都不到,现在值多少钱?这些钱放在银行里能有多少利息?装修会严重贬值,我们本来就是按贬值价买来的,但反过来说,买毛胚还要得装修,越迟装,费用会越高,这又是升值的。难道不装,装了进入住,马上就是二手。”

  “我们是住啊。”

  “是住不错,关键我们迟早还是要买,条件好了,还是想换好一点的房子,两三年后换,人家会不会按今年的价卖给你?”

  苗小花问:“为什么造复式房?”

  “地皮越来越贵,只好向上发展,越造越高,空间就是成本,不是平面空间,是立体空间,复式房比较矮,占据的空间比较小,均摊成本比较低,售价就会便宜一点。但许多人下班回来,工作了一天,不想楼上楼下的跑,所以复式房不多,想要的会要,不想要的就不会买。”

  刚才王二对中介的人也说了,是复式房,最少又有一半客户会走掉,就是这个原因。

  “原来是地皮贵啊。”

  “不但是地皮,还有各种税,银行的利息,房价贵,也不仅是炒出来的,本身成本也不低。”

  “说景区房,万一将来前面有人盖高楼呢?”苗小花又问,其实店里也有许多顾客在谈房子,但多会有人谈景区房、复式房?谈了,夫妇两人也不会注意。

  “不会,马路对面离景区不远了,没有盖高楼的空间,我们一家人见识有限,不代表着其他人没见识,开发商敢打着景区房的卖点,也说明前面没有建高楼的可能。因为有这个卖点,才能卖得更贵一点。”

  “这些开发商头脑灵活啊。”

  “妈,不是头脑灵活,是人家养了许多人才,不但有工人,还有许多工程师,技术员,采购员,营销的人,设计师,搞策划的人,既然前面有景区,再说,这是市中心的房子,拆迁与建设成本高,地皮贵,这个卖点怎能不利用?”

  说了一会房子,王二拖着老妈去买空调。

  房子挤,天太热,大房子看样子一时半会谈不好,呆在里面真的不好受,先快活快活再说。

  工人将那台坏掉的空调卸下来,安装。安装好后,王二立即打开空调,莞儿开心地蹦了起来:“爽。”

  “莞儿,如果那房子买好了,会更爽。”

  “哥,真能买成?”

  “有七成几率能买成。”王二开始上网联系李昌华,差的钱还是不少的,但只要稿费足够了,不用多,还到270万,那两户人家必卖无疑。

  可是现在不是一成了,半成了,这本《吹牛大王历险记》的销量将会成为关键因素。

  “李叔,你估计《吹牛大王历险记》发行量能达到多少?”

  “王平安,我正要找你呢,从1号我们就开始与他们谈判合同,他们慢慢拖,拖到昨天上午我们才能将合同发给你,然后画稿子又扣下了。”

  出版社要画稿子,杂志社与他们谈出版时间,我们打算连载到八月上旬,你们准备什么时侯出实体书?

  这是热度书啊,还能拖到八月份?

  李昌华发了一顿牢骚后说:“王平安,你可能不懂,如果他们早将稿子发给我们,我们签了合同,几方协商好,七月中旬实体书面世,销量能达到一千万册。每拖一段时间,就会锐减许多销量,如果拖到八月中旬面世,我们连15%的版税也不愿意付了。”78中文网

  “不会那么严重吧?”

  “你知道这期《童话国王》销量会有多少?”

  “不知道。”

  “可能临近一千万册了,还在卖,出来多少卖多少。为什么,一个是它确实是爆点,第二个巧了,商都一个老人笑晕过去,带来的轰动。第三个,上了新闻联播。”

  老人笑昏过去王二是知道的,但上新闻联播是怎么回事?

  李昌华说了经过。

  “原来是这样啊,也未说什么。”

  “还未说什么?王平安,说明内阁都有人在看你这本书,想想,拖久了,对销量有没有影响?而且杂志社也飘了,在巨大的利益面前,以至忽视了你的利益。”

  王二想了想,真拖上一两个月,销量确实会产生巨大的影响。但这是实体书啊,晚上十天八天,就会产生巨大的影响?

  杂志社确实耍了一些小心眼,但说他们完全坏心又是不可能的,至少替自己争版税是真的。

  主要它成了“神书”,于是两家单位都想将饭扒到自己碗里来。

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